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@ritabb 明白了!我也听朋友说过住离岛也会很便宜……能问问一般用什么渠道找租房信息吗!有好用的网站/app吗!

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@zhenzhen

你可以在几大中介网站上看看,了解一下价位,例如美联/中原地产等,这些好处是他们有3d图,可以看得比较细(但可能是鱼眼相机拍的,显得比较大,最好参考具体面积数据和户型图来看,面积数据和户型图一般也会一起提供)。找中介通常需要1个月的房租作为中介费,一般来说是租客和房东平摊。

本地租客/房东也有一些在fb群组发消息,例如 Hong Kong Rent Apartment (url: facebook.com/groups/6411312893 ) 和本地租房网站28Hse。

另外,一些租给内地学生的房东/找合租的内地学生,也会微信小程序发房源,例如寄托的小程序(名字就叫“港校租房”还是“留学租房”这样的),还有“花生租房”。

另外看到你说是来工作的,房租可以抵一部份税,但是需要是打了印花(或者说交了印花税)的合约才可以,是否打印花最好和房东提前协商好,因为打了印花房东就要为这部份收入缴税了,不是每个房东都愿意缴税的。通常来说,不打印花的租金会稍微便宜一点点。(印花税本身挺便宜的,尤其是和减免的税款比较。具体在你的收入下能减多少税,可以在港府官网 (計算薪俸税及個人入息課税) 的税款计算机自己估算一下 (url: gov.hk/tc/residents/taxes/etax )

价格也分地段和类型,像酒店式公寓就会比较贵,港岛那边也贵。如果能接受住唐楼和爬楼梯,其实会便宜很多。我现在也是住在比较新(楼龄10年内)的小区,20平出头带很小阳台的studio 11k这样子,不过地段很偏,但楼下也有巴士。香港的巴士还是比较发达的(但肯定没有地铁方便)。另外香港的楼普遍维护得比较好,我之前住过30-40年的楼洋房,其实也还挺ok的。

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